䠂ESTEMMELSER FOR BYGGEOMRńER (PLB ⵠnr
1)
a.
Eksisterende eiendomsgrenser mellom bnr 9 og 21 innenfor feltet
skal oppheves.
b.
BYA skal ikke overstige 35%.
c.
P堦eltet kan det innenfor byggegrensen bygges 3 boligbygg med
inntil 10 mindre boenheter. Garasjer kan bygges inntil form嬳grense, dog
ikke n沭ere enn 30 meter fra midtlinje i RV 245 eller 4 meter fra
regulert kj嶥g i reguleringsomr夥t.
d.
Nye boliger eller andre bygg kan ikke oppf峠n沭ere enn 30
meter m嬴 fra midtlinje i RV 245. Bolig mot denne byggegrense skal ha
inngangsparti mot vest
e.
Bebyggelsen skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 45 grader.
Takoppl䠯g ark tillates.
f.
Gesimsh䥮 skal ikke overstige 7 m, og m娸yden skal ikke
overstige 8 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengh䥮 H䥮e
omregnes til kotetall fleggstart.
g.
Fasade skal rettes mot Randsfjorden og byggeretningen skal f祍
eksisterende omkringliggende boliger.
h.
Pr boenhet kreves 1,5 biloppstillingsplass. Enkel garasje erstatter
1 plass. Plasser utover 1 pr leilighet kan utgj峠av felles
parkeringsomr夥r.
a.
Feltet deles i 4 tomter som vist p堰lankartet. Eksisterende
eiendomsgrenser innenfor feltet skal oppheves.
b.
Total BYA innen feltet skal ikke overstige 30%.
c.
P堨ver tomt kan det innenfor byggegrensen bygges 1 bygg med
inntil 2 boenheter, samt enkel eller
dobbel garasje. Garasjer kan bygges inntil form嬳grense.
d.
Bebyggelsen skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 45 grader.
Takoppl䠯g ark tillates.
e.
Gesimsh䥮 skal ikke overstige 7 m, og m娸yden skal ikke
overstige 8 meter over gjennomsnittlig eksisterende terrengh䥮 H䥮e
omregnes til kotetall fleggstart.
f.
Fasade skal rettes mot Randsfjorden og byggeretningen skal f祍
bolig p堮aboeiendom 152/46.
g.
Pr boenhet kreves 1,5 biloppstillingsplass. Enkel garasje erstatter
1 plass.
h.
Innenfor 䬩gste tomt skal eksisterende bolig v沥 revet f튠 byggestart for ny bolig.
i.
Den vestligste tomta skal ha veglg mot tilf㥬svei til
Furukollen boligfelt, de andre tre tomtene skal ha felles privat veglg
til Klokkerbakken via fellesomr夥t F2